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售后服务上门服务电话，智能分配单据：警惕“钓鱼房源”！毕业季租房该注意什么？

　　毕业季租房该注意什么

　　又是一年毕业季，高校毕业生迎来租房高峰期。新毕业大学生希望在众多房源中找到一处安居之所，也希望在找房租房过程中保障好自己的权益。找房租房过程中该注意些什么？

　　在挑选租赁房源时，首先应该选择正规互联网租赁平台、已备案中介租赁机构或者专门的毕业季租房平台。选房时要看清细节，既要看租金、户型、朝向、楼层这些信息，还要看家具家电、供暖方式、是否民水民电。

　　要警惕“钓鱼房源”，应该详细了解周围同类房屋租金水平，不能只图便宜选择明显低于市场价格的“便宜好房”。一些低价房源看上去物美价廉，但其中可能埋伏着“高收低租”，也就是高价从房东手里收房、低价转租出去的情况，或者“长收短付”，即从租客手里按半年、整年收取租金，按季、月向房东支付租金的套路。

　　“长收短付”常与“高收低租”结合，有的租赁企业与业主签订长期限、短支付周期、高价格租金的房屋收储合同，再以低价吸引租客一次性支付长期租金。租赁企业通过诱人价格快速扩张抢占市场、积累资金，一旦资金链断裂，租客虽已支付房租给租赁企业，但业主却无租可收，业主租客两端利益都可能受损。

　　应该实地看房。谨防被低价精装、拎包入住、零中介费等夸大宣传冲昏头脑，要现场核验房源信息，仔细核对房东房产证、身份证件信息。如果是转租房屋，应该查验房屋转租协议，避免一房多租、无权转租等骗局，从源头避开虚假房源陷阱。

　　要避开不能租的房子。比如违法建筑，遇到私自加建夹层、扩建阳台或者在楼顶搭建阳光房等情况，最好不租。不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的不能租。违反规定改变房屋使用性质的不能租，比如房屋规划用途为办公但实际用于居住的情况。不符合建筑、消防、治安、卫生等方面安全条件的，比如房屋承重墙体、梁柱等关键部位存在开裂、倾斜或明显变形等安全隐患的，或房屋存在电路老化、逃生通道阻塞等直观隐患等情况的，也不能租。此外，通过改变房屋内部结构等方式分割出租的不能租，如客厅隔断房。

　　与其他人共同合租住房，对于刚毕业的大学生而言，租金相对便宜，但也别群租。租房前要了解当地的相关规定，比如北京市规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2个人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。北京市还规定，起居室即我们常说的客厅，不得单独出租，厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间不得出租用于居住。

　　租房时不能轻信口头承诺，所有租房相关约定应全部落到正式书面租赁合同中。签订合同前，逐条仔细核对租金标准、押金金额、缴费周期、退房要求、违约责任等核心条款。住房租赁资金存入企业监管账户管理，租房全程不要私下预交定金、诚意金等费用。应保留租金押金转账记录、聊天截图、房屋实景照片等凭证，为后续维权保留完整依据。

　　租房时还要关注房屋内的气味。有些租赁房源用劣质材料短期快速翻新后对外出租，可能存在甲醛超标、空气质量不达标等隐患问题，住进这种房屋会危及人身健康。因此，看房时须了解出租房屋原始设计结构，留意房屋是否有装修异味、翻新痕迹，刚装修完工、气味刺鼻、通风不畅的房源不能租，守住健康居住底线。

　　如果遇到租赁房源虚假宣传、中介恶意克扣押金、违规出租等侵权行为，应该妥善保存全部证据资料，向住房城乡建设、市场监管等主管部门投诉举报。

　　一些城市为大学生毕业季租房提供便利和支持。北京市启动了住房租赁服务进校园活动，筹集20余万套优惠房源，帮助毕业生放心租房。住房服务企业代表将政策解读、房源对接、投诉维权等一站式服务，直接送到宿舍楼下，打通租房服务“最后一公里”。西安市住房和城乡建设局发布了《毕业季租房温馨提示》。我们相信，多方努力将有助于毕业生在租房过程中避乱象、防套路、稳安居。(本文来源：经济日报 作者：亢 舒)

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2025年5月，在国家体育总局、内江市、资中县等各级领导的见证下，英雄联盟公益联合腾讯成长守护、壹基金以及两位公益大使——刚刚入选英雄联盟名人堂的简自豪(Uzi)、LPL001号选手明凯(Clearlove)，来到四川省内江市资中县实验学校，通过由公益课、科技节、公益运动场落成仪式、趣味足球赛等环节组成的“天生英雄”公益活动，为乡村青少年打造了一场融合科技、体育与公益实践的成长之旅。

召唤师捐建足球场落成，Uzi、明凯现场见证

去年10月，英雄联盟全球15周年感恩庆典期间，英雄联盟公益与腾讯成长守护携手Uzi、明凯两位公益大使，推出2024“守护燃梦计划”，与所有参与项目的召唤师一起，为乡村学校捐赠足球场，旨在帮助乡村青少年的成长与发展。

而在此次“天生英雄”公益活动期间，Uzi、明凯不仅一同见证了由全体召唤师们在“守护燃梦计划”中捐建的公益足球场的正式落成，而且还与孩子们一起完成了一场别开生面的“英雄足球赛”。

比赛中，Uzi、明凯分别身穿红蓝两色球衣，并各自带领由学生们组成的红蓝两支队伍，展开绿茵场上的“红蓝对决”。

在比赛对阵规则上，“英雄足球赛”也引入了《英雄联盟》的英雄技能、增益等概念，将游戏里的战术思维融入现实体育竞技，提高了孩子们参与体育运动的积极性。

从足球到电竞赛场，永不言弃为生活注脚

在公益课堂上，资中县女足教练肖瑞琪受邀以自身经历为引，讲述这支百折不挠的队伍如何凭借“背篼精神”一路披荆斩棘，以团结拼搏实现全国冠军的蜕变。

公益大使简自豪与明凯也向怀揣体育梦想的孩子们分享自己征战赛场，面对和战胜逆境的亲身经验，鼓励他们在生活和学习中无畏无惧，勇敢应对挑战，并坦言“天赋需要努力加持，自律才是真正的英雄密码”、“冠军是团队的目标，不是个人的勋章”。

在随后的科技节环节中，英雄联盟公益邀请孩子们参观了腾讯未来战队的机器人AI对抗赛，在寓教于乐的游戏过程里，近距离感受前沿技术如何走进现实，而后者又将给未来生活带来怎样的变化，真正体会到知识就是力量的深刻内涵。

国家体育总局高度关注，游戏IP助力公益落地

本次“天生英雄”公益行动，国家体育总局青少司副司长姜庆国、四川省体育局青少处处长殷剑、腾讯互动娱乐英雄联盟国服发行制作人苏潘会、腾讯成长守护高级总监郑中、深圳壹基金公益基金会秘书长李弘，以及内江市和资中县多位领导莅临现场并发言。

在过去的一年时间里，《英雄联盟》、腾讯成长守护及壹基金，基于国家体育总局青少司和本地政府相关部门的积极协助，借力“游戏+科技+体育”的三维融合创新公益模式，结合多年来持续开展的“英雄联盟公益计划”，将游戏IP影响力转化为乡村教育的创新动能，让科技与人文在多地交汇并转化为公益成果。

得益于“守护燃梦计划”的开展，英雄联盟公益总计捐赠2间音乐工坊以及2个乡村足球场，守护乡村少年的爱好与梦想。目前，随着公益足球场项目在四川省内江市资中县水南镇实验学校成功落地，《英雄联盟》联合壹基金、腾讯成长守护、地方政府举办“天生英雄”公益活动，共同见证这一重要时刻的到来。

借助于此次“天生英雄”公益活动，《英雄联盟》不断积极践行“科技向善”的理念，为更多弱势群体提供亟待的帮助。未来，英雄联盟公益还将继续深耕公益事业，与所有召唤师一起守护美好，让世界更多一些温暖!/阅读下一篇/返回网易首页下载网易新闻客户端

主要：障碍是电池技术瓶颈